工商不動產，先有判讀，再有決策。

通霄產業園區值得看嗎？苗栗首件許可的山坡地園區，跟通霄丁建工業地怎麼選

通霄產業園區是苗栗縣首件開發許可的產業園區，許可面積約 10.95 公頃。通霄丁建依實價登錄近 3 年只有 3 個地號成交、每坪 2.0–4.5 萬，園區新地塊目前沒有可直接對照的成交紀錄；先查用地類別、產業限制與水保。

公館工業區不是報編園區：苗栗交流道旁的乙種工業區怎麼挑？分區、實登地價、買前 5 查（2026）

公館工業區不是經濟部報編園區，是兩個都市計畫裡的乙種工業區。依內政部實價登錄，公館都市計畫工業區純土地 6 筆每坪約 6.0–13.5 萬；買公館廠房前先查分區、退縮、淹水與農地混搭。

頭份工業地怎麼挑？頭份工業區設廠前，先分清你看的是哪一種地（附實價登錄 33 筆地價）

頭份工業地依實價登錄 33 筆都市計畫工業區土地交易，中位數每坪約 14.5 萬、中間一半約 7–17 萬。設廠前先分清產業園區、甲乙種工業區、丁建，以及標榜位於大矽谷計畫範圍的農地。

竹南工業地、廠房怎麼挑？竹科旁邊不等於能設廠：甲工、乙工、丁建與實登行情一次看

竹南工業地依內政部實價登錄，都市計畫工業區純土地 11 筆中位每坪約 16.0 萬、丁建 7 筆中位約 21.0 萬。再拆甲工、乙工、丁建能做什麼，與買租前先查的六件事。

龍潭綠意錢龍廠辦能做辦公室嗎？從使用執照、樓高到買賣實價

想把龍潭綠意錢龍的廠辦當辦公室？看懂使用執照，再比樓高和含車位的成交價。

桃園零星工業區可以設廠嗎？買地、租倉庫前先查這三件事

用中壢 A20 的例子，帶你查清土地、建物和用途，判斷能不能設廠或當倉庫。

特定工廠登記合法化全攻略：納管、改善計畫、用地變更與 2040 落日，買賣農地工廠前必懂

特定工廠登記（特登）四階段：納管（2022截止）、改善計畫、取得特登、用地變更，2040年（民國129年）落日大限。買賣農地工廠前看懂特登字號與剩餘時間風險。

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龍科三期進度到哪？國發會通過、台積電進駐仍未確認（2026/9更新）

2026年9月17日龍科三期獲國發會通過，仍待行政院核定。一次看104公頃、2030開發時程，以及台積電哪些是事實、哪些仍是傳聞。

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工業廠房電力增設全攻略：高壓受電、台電申請流程與成本（2026）

工廠用電增設要多久、費用多少？生產用電100瓩以上原則高壓受電，台電2026年4月1日起100至未滿500瓩新申請也管控為高壓（既設戶等例外）。附官方申請流程、工期費用怎麼估與買廠前檢查重點。

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2026 龍潭科學園區完整解析：龍科三期104公頃、最新進度與進駐判斷

分清龍科一期76.11公頃、二期30.83公頃與三期擴建；依官方資料說明烏樹林、龍潭工業園區名稱差異，以及2026年9月17日國發會審議進度。

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幼獅擴大二期最新進度2026：126公頃範圍、龍科產業鏈與現在能不能買

幼獅擴大二期仍在內政部都委會審議。126.25 公頃為重新公展版，市都委會審議版為 126.23 公頃。區分原園區、擴大一期與二期，整理範圍、進度與現在能不能買。

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農地廠房可以買嗎？能不能蓋廠、能不能營業登記與 2040 大限（2026）

農地廠房可以買嗎？農地原則不能蓋新廠；既有農地廠房多靠特定工廠登記，2040 年 3 月 19 日落日，買下房地不等於接到特登。營業登記和工廠登記是兩回事，地址能不能辦稅籍要向稅捐機關確認。

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