2026 龍潭科學園區完整解析：龍科三期104公頃、最新進度與進駐判斷
截至2026年9月17日，龍科三期約104公頃計畫已獲國發會審議通過、仍待行政院核定。本文整理既有園區滿租現況、2030開發時程、台積電未確認事項與周邊土地判讀…
Read Article打開就能查，不用留電話。點地圖、園區廠商的完整版要申請，阿澤確認後用 LINE 傳連結給你。
截至2026年9月17日，龍科三期約104公頃計畫已獲國發會審議通過、仍待行政院核定。本文整理既有園區滿租現況、2030開發時程、台積電未確認事項與周邊土地判讀…
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2026 桃園幼獅產業園區（楊梅）61.57 公頃、127 家廠商、4,580 員工、年產值 278 億元，本文解析四大主導產業、廠房使用率 95% 真實供需、2024-2026 行情區間、擴大二期 126.25 公頃最新進度與買賣避雷重點。
Read More甲建可以廠登嗎？甲種、乙種、丙種建築用地容許的是無公害性小型工業設施：動力上限 11.25 瓩、作業廠房基層面積上限 100 或 200 平方公尺。本文照法條原文分三件事看：地容不容許、規模到不到登記門檻、實際辦不辦得下來，並附判斷步驟。
Read More廠房還有租約可以賣，不必先請承租人搬走；帶租約出售時，租約跟不跟著過戶要看民法第 425 條——沒公證又超過 5 年的不適用。這篇整理 2 種買方的出價邏輯、過戶當天要切清楚的 6 件事，以及先解約再賣的那本帳。
Read More大園智慧科技園區截至2026年10月還沒核定設置，也還沒開始協議價購：公益性及必要性114年10月已過，開發計畫115年8月在內政部區域計畫委員會未及討論、補正後再審。官方已確認的8個關卡與還沒確認的4件事分開列，附地主和企業現在各自該做的事。
Read More中壢 114 年完工鋼骨造兩層廠房：土地約 94 坪、建物登記約 109 坪，一樓挑高 7.3 米、二樓滴水 5.6 米、1 噸貨梯、有使照與消防。特定農業區丁建，新設工廠限低污染事業。賣方開價 5,280 萬。
Read More廠房產權自查怎麼做？賣廠房、工業地前先調謄本，看有沒有抵押權、查封、共有人、地上物與土地不同人、信託登記。五種卡關決定過戶要多久、誰出錢、誰去辦，排除順序排對，過戶時程才排得出來。
Read More蘆竹工廠月租依實登中間一半每坪約550–950元（25筆），都計工業區土地中間一半每坪約20–26萬元。南崁、大竹、海湖坑口與丁建差在哪、租買前先查什麼。
Read More以桃園為核心，專注台灣西部工商不動產精華地帶。重點工業區、科學園區週邊、徵收計畫區皆有第一線查證與分析。
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