2026 桃園幼獅產業園區完整解析：54 年老牌工業區 127 家廠商、年產值 278 億的廠房行情與買賣避雷｜澤的工商筆記
2026桃園幼獅產業園區（楊梅）61.57公頃、127家廠商、4,580員工、年產值278億元，本文解析四大主導產業、廠房使用率95%真實供需、2024-202…
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桃園八德重劃區仁德五路整層辦公室出租，登記 131.53 坪、同層兩戶合併，會議室與獨立辦公室隔間裝潢已完成，空屋可立即進駐。月租 8 萬（稅外加）、管理費 0 元、含車位 1 個。
Read More這是一件楊梅的乙種工業區工業地，總面積約 500 坪、單價約 34 萬／坪、總價 1.7 億，建蔽率 70%、容積率 210%，屬都市土地（不是非都市的丁種建築用地）。面寬約 17 米、深度約 62 米，臨 8 米道路、朝西北，自來水、電力與電信管線都已到，排水溝也有——對要自建廠的買方，這幾條管線
Read More這是一件大園工業區內的丁種建築用地廠房出租，使用面積約 360 坪、共 3 層全棟出租，月租 30 萬（另計相關稅費）、押金 2 個月，目前是空屋。核心賣點是廠內已有 3 台 2.8 噸天車、貨梯 500 公斤，並附宿舍——設備齊全、即租即用，適合需要吊掛又不想自己花錢架天車的業別。電力為 380V
Read More這是一件平鎮的丁種建築用地廠房出租，使用面積約 600 坪、共 3 層全棟出租，月租 30 萬（另計相關稅費）、押金 2 個月，目前是空屋。最大的賣點是電力——契約用電目前 50 馬，最大可申請至 1300 馬，這個上限在同級租案裡少見。廠區有大腹地、24 小時警衛，但沒有天車，門前道路 6 到 8
Read More這是一件位在崙坪工業區內的丁種建築用地廠房，土地約 160 坪、登記建物約 240 坪，開價 6,800 萬，目前是空屋、可立即進駐。RC 雙拼、雙門戶動線，另有約 120 坪未登記增建。丁種建築用地是非都市土地裡可以合法設廠的地類別，這件的優點是門檻低又是現成合法廠，缺點是屋齡約 40 年、門前道
Read More這是本站目前唯一一件「甲種工業區」的物件，土地約 70 坪、登記建物約 200 坪，開價 5,980 萬，門前是 15 米大路、近國道交流道。甲種工業區在都市計畫的工業分區裡容許的使用彈性比乙工大，適合廠住合一或辦公型使用。但要先知道兩件事：目前沒有消防設備、另有約 100 坪未登記增建。
Read More以桃園為核心，專注台灣西部工商不動產精華地帶。重點工業區、科學園區週邊、徵收計畫區皆有第一線查證與分析。
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